О КОМПАНИИ

15 ЛЕТ БЕЗУПРЕЧНОЙ РАБОТЫ

SCMI - клиентоориентированная компания, специализирующаяся на комплексном управлении объектами коммерческой недвижимости и имеющая успешный опыт увеличения стоимости активов клиентов. Суперрегиональный ТРК "Питер Радуга" (GLA 104 тыс.м2) является нашим объектом управления.

Мы собрали команду опытных специалистов, готовых использовать свои компетенции.

Профессиональная команда с 15-ти летним опытом работы в отрасли
Предоставление комплексных услуг по управлению объектом
Ориентация на повышение ценности объекта
SCMI

МИССИЯ

КАЧЕСТВО, ЭФФЕКТИВНОСТЬ, РАЗВИТИЕ

Компания предоставляет услуги международного уровня, обеспечивает сохранение стоимости активов клиентов и способствует достижению максимального уровня эффективности.

Наша основная задача состоит в разработке надежного операционного плана управления, удовлетворяющего интересам собственника. Для достижения наших целей мы выстраиваем этичные долгосрочные отношения, основанные на качественной коммуникации, взаимном доверии, уважении и поиске общих ценностей.

Мы создаем условия для раскрытия потенциала сотрудников. Команда состоит из целеустремленных, позитивно настроенных специалистов, уверенно демонстрирующих свои компетенции.

СТРАТЕГИЧЕСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ

Наша команда принимает активное участие в формировании Операционного бюджета и Инвестиционного плана, а также ведет регулярную подготовку технических и финансовых отчетов в соответствии с установленными требованиями.

ОПЕРАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ

Управляющий персонал несет ответственность за проведение всех обязательных технических и юридических инспекций по обеспечению соответствия объекта недвижимости требованиям международных, государственных и местных норм

НАШИ УСЛУГИ

① Административно-хозяйственное обслуживание

② Управление системой безопасности

③ Обеспечение соблюдения требований противопожарной безопасности и нормативно-правовых актов

④ Логистика

⑤ Взаимодействие с государственными органами власти и органами местного самоуправления

⑥ Экология

① Брокеридж объекта

② Разработка стратегий подбора пула арендаторов и их реализация

③ Заключение арендных соглашений и ведение переговоров с потенциальными арендаторами

④ Привлечение и проверка благонадежности новых арендаторов

⑤ Управление краткосрочными договорами аренды

⑥ Управление учетом арендного дохода

⑦ Взыскание арендной платы

⑧ Осуществление контроля поступлений 

① Расчет арендных платежей

② Сбор арендной платы

③ Отслеживание сроков исполнения коммерческих условий договоров аренды

④ Составление договоров на обслуживание и эксплуатацию объектов

⑤ Контроль исполнения договоров

⑥ Контроль за исполнением расходной и доходной части бюджета

① Общее техническое обслуживание здания

② Техническое обслуживание инженерных систем и оборудования

③ Управление и оптимизация затрат на техническое обслуживание здания

④ Контроль соблюдения технических норм и стандартов в части технического обслуживания здания  

① Разработка маркетинговой стратегии

② Брендинг

③ Маркетинговые исследования и конкурентный анализ

④ Планирование и реализация маркетингового бюджета

⑤ Разработка рекламных кампаний, организация мероприятий

⑥ Медиапланирование и размещение рекламы

⑦ Создание рекламных материалов

⑧ Управление связями с общественностью и взаимодействие со СМИ

① Подготовка инфраструктуры для сбора, хранения и обработки операционных данных

② Разработка системы ключевых показателей эффективности  (количественные и качественные показатели объекта)

③ Анализ данных для принятия компетентных управленческих решений 

④ Моделирование ситуации в условиях неопределенности внешних и внутренних факторов

⑤ Проведение исследований рынков

⑥ Конкурентный анализ

⑦ Автоматизация отчетности с использованием BI инструментов

УПРАВЛЕНЧЕСКАЯ КОМАНДА

ПОЗНАКОМЬТЕСЬ С НАШЕЙ УПРАВЛЕНЧЕСКОЙ КОМАНДОЙ


Стивен Герман
СТИВЕН ГЕРМАН
Директор

Управление объектом. Взаимодействие с арендаторами. Маркетинг. Аналитика.

Андрей Иванов
АНДРЕЙ ИВАНОВ
Директор

Управление технической инфраструктурой. Логистика.

Гийом Леруа-Болье
ГИЙОМ ЛЕРУА-БОЛЬЕ
Советник

Стратегическое управление активами. Взаимодействие с инвесторами.

НАГРАДЫ


Адрес

пр. Космонавтов, д. 14
Санкт-Петербург, 196244

Контакты

E-mail: office@scmi.ru
Phone: +7 (812) 336 62 93

Ссылки на проекты
Обратная связь

Пожалуйста, присылайте идеи сотрудничества и запросы на предоставление дополнительной информации на office@scmi.ru.